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Ruhiges Wohnen umgeben von Wiesen und Wäldern
Eigentumswohnung (ETW) im 4 WE Reihenhaus
Leussow 36
17252 Mirow OT Leussow

   
Lage: Leussow, umgeben von Wiesen und Nadelwäldern, ist Ortsteil der Stadt Mirow und liegt im Gebiet der Mecklenburgischen Kleinseenplatte, die eines der am dünnsten besiedelten Gebiete Mecklenburg-Vorpommerns ist. Infolgedessen blieb eine abwechslungsreiche und ursprüngliche Natur erhalten. Viele Pflanzen und Tiere haben hier ihren Lebensraum gefunden, die anderer Orts bereits nicht mehr zu finden sind. Ein optimaler und schützenswerter Lebensraum stellt der Müritz-Nationalpark dar, der nördlich in die Mecklenburgische Kleinseenplatte hineinragt und nahe dem Ortsteil Leussow beginnt.
Leussow mit seinen ca. 90 Einwohnern wird verwaltet vom Amt Mecklenburgische Kleinseenplatte, deren Sitz sich in Mirow befindet. Entfernungen zu den im Einzugsbereich liegenden größeren Ortschaften:
Leussow – Mirow ca. 8 km
Leussow – Wesenberg ca. 9 km
Leussow - Neustrelitz ca. 21 km
Im Ort befindet sich außer einem BIO-Hof keine weitere Versorgungseinrichtung.
   
Grundstück: Ca. 2.113 m² (Miteigentumsanteil)
Eigene Kläranlage
Grundstücksfläche: gemeinsame Nutzung/Vorgartenfläche in Breite der ETW vom jeweiligen Eigentümer genutzt (kein Sondereigentum der Wohnung)
Weitere Anlagen: Garage (Massivbau) Baujahr etwa 1980, Geräteschuppen
   
Baujahr: Ca. 1965
   
Informationen zum Objekt: Wohnfläche: ca. 67,74 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Terrassen: 1 (etwa 8,00 m x 2,00 m)
Einzugstermin: sofort
   
Ausstattung: Bauweise: Vollmauerwerk
Fenster: Kunststofffenster Zweifach-Verglasung (1996 erneuert)
Dachform: Satteldach mit Dachpappe belegt
Etagen: Erdgeschoss
Unterkellert: Gemeinschaftskeller
Heizung: Zentralheizung auf Öl-Basis (Kesselanlage 2017 erneuert)
   
Energieausweis: Endenergieverbrauch des Gebäudes: 132,2 kWh/(m²*a)
   
Kaufpreis: 55.000,- €
   
Maklerprovision: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 7,14 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.), fällig und zahlbar bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
   

Vorstehend genannte Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer, die ich ohne Gewähr an sie weiterleite.

Mein Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf behalte ich mir vor.

Innenbesichtigungen erfolgen auf Wunsch der Eigentümer nur nach vorheriger Terminabsprache und in meiner Begleitung.

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